Cobra cada mes sin perseguir a nadie.
El 23% de los propietarios españoles ha sufrido un impago. Aquí solo entra gente verificada de la comunidad universitaria, el cobro se lanza solo cada mes y el piso vuelve a tu mano en la fecha que firmaste.
Mueve la renta y mira lo que te queda.
780,00 €
A tu cuenta
- Lo que cobras
- 800,00 €
- Comisión DomioLiving (2,5%)
- −20,00 €
- Procesamiento de Stripe
- 11,45 €
- Nos queda a nosotros
- 8,55 €
- Lo que te queda
- 780,00 €
Sin cuota mensual. Sin exclusividad. Durante tu primer año pagas un 2,5% en vez del 4% de tarifa, y solo cuando cobras. Ese porcentaje no nos lo quedamos entero: de ahí sale el procesamiento de Stripe, y el desglose te enseña cuánto nos queda a nosotros de verdad. Si un mes no hay cobro, no hay comisión.
Cinco cosas que un portal de anuncios no te da.
Sabes quién duerme en tu piso.
Solo entran miembros de la comunidad educativa, verificados uno a uno: personal docente con nómina pública o estudiantes respaldados por su familia. Nadie llama a tu puerta sin haber pasado antes por esa verificación.
Tu piso queda comprobado contra el Catastro.
Cruzamos la referencia catastral y confirmamos que el titular eres tú. Sin comerciales en tu casa y sin papeles que llevar a ninguna oficina.
El alquiler entra solo, cada mes.
El cobro se lanza por Stripe y llega a tu cuenta sin que reclames nada. La fianza te la transferimos íntegra al firmar, para que puedas depositarla en el organismo de tu comunidad autónoma dentro del plazo legal. Durante tu primer año pagas un 2,5% sobre la renta —después, el 4% de tarifa—, solo cuando cobras y con los gastos de procesamiento incluidos. Sin cuota mensual y sin exclusividad.
Cada cobro deja su factura.
La comisión se factura sola: serie, número correlativo, IVA desglosado y el PDF descargable desde tu panel. Puedes exportar todos tus cobros a CSV y tienes el resumen de lo cobrado, lo pendiente y lo vencido, para pasárselo a tu gestoría sin recomponer nada a mano.
Si algo se tuerce, hablas con nosotros.
Escribes desde la app y te contesta una persona del equipo, no una centralita. Las incidencias del piso se abren con fotos, quedan con estado y fecha y guardan el historial de quién dijo qué y cuándo. Cuando se cierra una, queda escrito cómo se cerró.
Qué cambia frente a un portal de anuncios.
| En qué te afecta | DomioLiving | Portal tradicional |
|---|---|---|
| Riesgo de impago | ✓ Comunidad universitaria verificada | ✗ Cualquiera con una nómina en PDF |
| Lo que pagas | ✓ 2,5% el primer año, solo cuando cobras | ✗ Hasta el 10% al mes + exclusividad |
| Cobro del mes | ✓ Automático por Stripe | ✗ Lo persigues tú |
| Marco legal | ✓ Arrendamiento de temporada (LAU) | ✗ Expuesto a la Ley de Vivienda 12/2023 |
| Control del piso | ✓ Panel PMS Lite, sin coste | ✗ Dependes del comercial |
Contrato de temporada, no de vivienda habitual.
DomioLiving trabaja solo con el arrendamiento para uso distinto del de vivienda (LAU): el inquilino viene por un curso o un semestre y su necesidad es temporal y justificable. Por eso tu piso queda fuera de las prórrogas y los topes de la Ley de Vivienda 12/2023, y recuperas la llave en la fecha que firmaste.
Recuperas la llave en la fecha que pone el contrato.
Si gestionas pisos, no te quitamos el stock.
No competimos por tus propiedades. Te mandamos inquilinos ya verificados y te dejamos las herramientas para cobrarles.
Agencia pequeña — PMS Lite
Sube tu inventario por CSV, genera contratos y automatiza los cobros desde un solo panel.
Gran inmobiliaria — API y webhooks
Conecta tu ERP (SAP, Prinex). Notificaciones JSON en tiempo real para sincronizar pagos y reservas sin tocar nada a mano.
¿Tienes un piso cerca de un campus?
Te preguntamos por el piso, la zona y cómo avisarte. Tarda dos minutos y te escribimos cuando la app abra en tu campus. Sin coste y sin compromiso.